Maison à vendre 5 pièces - 135,84 m2 PLOUEDERN - 29
414 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 395000€
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Description
Le terrain, véritable prolongement de la maison, comprend un espace dédié à la pétanque, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre voisins. La situation au calme, à quelques pas seulement des arrêts de bus et du bourg de Plouédern, permet de rejoindre aisément les commodités locales tout en conservant la quiétude d'un environnement verdoyant.
Pour les familles, l'école primaire et maternelle privées SaintÉdern sont accessibles en 13minutes de marche, et le parc Vallon de Milin Nevez se trouve à 11minutes à pied, offrant un cadre naturel pour les balades et les jeux. Une opportunité rare de vivre dans un bien moderne, spacieux et parfaitement intégré à son environnement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 156,7 m2
- Surface habitable : 135,8 m2
- Surface terrain : 1 751 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (55,9 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- Couloir (4,8 m2)
- WC (2,0 m2)
- Bureau (12,9 m2)
- Rangement (3,9 m2)
- Buanderie (7,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 812 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1096,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).